Imovéis da capital recebem financiamento especial para reformas

A partir do próximo dia 24, proprietários de imóveis com problemas estruturais ou precisando de reforma, localizados em determinadas áreas do Centro Histórico de João Pessoa, vão poder solicitar finacimaneto para recuperarem essas obras. O Ministério da Cultura, em parceria com a prefeitura da capital, vai lançar edital para o financiamento a juros baixos destinado exclusivamente para reformas de imovéis desta região da cidade.

A recuperação dessas obras busca a adequação de imóveis de diversos usos ao seu propósito, resguardando a integridade e seus valores culturais. Os projetos arquitetônicos, o cronograma e o orçamento da obra, vão ser analisados pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) e pela prefeitura.

O financiamento pode ser solicitado por pessoas físicas ou jurídicas e, pode incluir desde a recuperação de fachadas e coberturas, até a melhoria da estrutura, projetos de restauração, instalações elétricas e hidrosanitárias. Caso o proprietário do imóvel tenha uma renda mensal inferior a três salários mínimos, um adiantamento de 25% do orçamento total poderá ser disponibilizado para cobrir gastos iniciais do serviço.

Financiamento
O Financiamento para Recuperação de Imóveis Privados não é destinado para aquisição ou reforma de prédios novos, ele atende apenas reforma de imóveis que estejam em área de tombamento federal ou no entorno. “Os juros do financiamento são muito baixos e ele só começa a ser pago seis meses após a conclusão da obra. O prazo é de até 15 anos”, esclarece a diretora de planejamento da Coordenadoria do Patrimônio Cultural de João Pessoa (Copac-JP), Rosângela Régis Toscano.

Ainda de acordo com Rosângela, o valor das parcelas do financiamento não pode ultrapassar 20% da renda bruta familiar do proponente. Os custos das análises realizadas pelo banco serão pagos pelo Iphan.