As linhas de crédito para quem pretende comprar um novo imóvel são bem conhecidas; recentemente os bancos promoveram uma série de reduções da taxa de juros do crédito imobiliário nas modalidades Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Mas, para além do financiamento para compra de imóveis, existem também linhas de crédito para aqueles que estão querendo reformar sua residência.
Cartão Reforma
O Governo Federal, através do Ministério das Cidades, mantém o Programa Cartão Reforma, que oferece subsídio para compra de materiais de construção e assistência técnica em construção civil para famílias de baixa renda. Na Paraíba, o programa deve injetar R$ 17 milhões na economia em 2018, beneficiando 2.965 cartões em dez cidades do Estado: Alagoa Grande, Bananeiras, Guarabira, Jacaraú, João Pessoa, Pombal, São Bento, Solânea, Sousa e Vista Serrana. O beneficiário não precisa pagar de volta qualquer quantia cedida pelo programa.
Para participar do programa, é necessário ter renda bruta familiar de até R$2.811,00; possuir um único imóvel em área regularizada ou passível de regularização em todo o território nacional; ser maior de 18 anos ou emancipado; e residir no imóvel a ser beneficiado.
Caso o interessado se encaixe em todos os critérios, ele deve em seguida verificar se o seu município está inscrito no programa. Caso esteja, ele deve realizar o cadastro diretamente na prefeitura. Uma cartilha disponibilizada pelo Ministério das Cidades detalha o processo; confira a lista de documentos necessários.
Construcard
A Caixa Econômica Federal oferece o Construcard, linha de crédito para compra de material de construção em lojas credenciadas pela Caixa. Ao contratar o financiamento, o beneficiário recebe um cartão e tem até seis meses para comprar material de construção básico e outros equipamentos como piscinas, elevadores, dentre outros, com valor máximo de R$ 150 mil.
Durante a fase de compra do material, o beneficiário paga os juros dos valores utilizados, que giram em torno de 2,5% ao mês. Depois vem um período de amortização, que pode durar entre 1 e 240 meses, para que o interessado possa pagar as prestações até a quitação do financiamento.
O serviço pode ser contratado em qualquer agência da Caixa. É preciso ter mais de 18 anos ou ser emancipado; possuir conta corrente no banco e ser aprovado nas avaliações de cadastro e risco de crédito. Confira a documentação necessária.
BB Crédito Material Construção
O Banco do Brasil oferece condições especiais de pagamento para material de construção. O benefício é voltado para correntistas do banco que possuam o cartão de crédito Ourocard. Ao contrário do Cartão Reforma e do Construcard, que requerem um cadastro prévio, a contratação do financiamento ocorre na máquina Cielo dos lojistas afiliados, no momento da compra; o limite do cartão não será utilizado.
Para estabelecimentos conveniados, a linha de crédito oferece a possibilidade de pagamento em até 54 vezes na compra de material de construção ou decoração. O valor máximo da compra é R$ 50 mil, com pagamento da primeira parcela em até 180 dias, e a taxa de juros é a partir de 3,3% ao mês.
Nos demais estabelecimentos comerciais, o prazo de parcelamento cai para 48 meses, carência de 59 dias e compras de até R$ 10 mil conforme o limite de crédito disponível. O banco oferece um simulador para os correntistas que estão interessados no produto.
Crédito Construção Bradesco
O banco Bradesco oferece duas linhas de crédito para quem procura reformar. A primeira delas é o CDC Reforma de Imóveis, Condomínios e Reúso de Água, que oferece parcelamento em até 48 vezes (para débito automático em conta corrente) e 62 dias para pagamento da primeira parcela. É preciso ser correntista do banco e ir até uma agência portando RG, CPF, comprovantes de renda e endereço, orçamento que comprove a prestação de serviço e nota fiscal. Nesta linha, pode ser financiado até 70% do valor da reforma.
O CDC Material de Construção também oferece um prazo de até 48 meses para pagamento e 62 dias para a cobrança da primeira parcela. Para contratar, é preciso apresentar o orçamento dos materiais em uma agência. A compra dos materiais, no valor máximo de R$ 500 mil, deve ser realizada em lojas conveniadas à Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco). O valor da taxa de juros praticada começa a partir de 2,58%.
