Mais uma reviravolta na aplicação da lei de zoneamento do município do Conde, no Litoral Sul da Paraíba. O desembargador Oswaldo Trigueiro do Valle Filho, do Tribunal de Justiça, derrubou decisão de juíza do 1º grau, que suspendeu o efeito da legislação sancionada pela prefeita Kátia Pimentel (Pros), no fim do ano passado.
A Lei Complementar (01/2021) modifica norma anterior, de 2018, e possibilita, entre outras ações, construir prédios de até três andares na orla, uma quantidade maior de casas em áreas de potencial paisagístico (com visão para o mar) e prédios com mais de sete andares, quando a distância for maior que 500 metros do mar.
Na decisão desta quarta-feira (19), depois de recurso da procuradoria do município, o desembargador afirma que o pedido para suspensão feito pelas Associação do Povo Indígena Tabajara da Paraíba e Associação dos Moradores de Gurugi II AMG II, por meio de uma Ação Civil pública, deveria ter sido realizado por outro instrumento jurídico: uma Ação Direta de Inconstitucionalidade.
Desse modo, o que se vislumbra é que a parte recorrida utiliza -se da ação civil pública em trâmite no juízo de primeiro grau para, unicamente, suspender a aplicação de uma lei municipal, com fundamento na inconstitucionalidade, quando, na verdade, deve ser utilizada Ação Direta de Inconstitucionalidade pelos legitimados para figurar no polo ativa da ação respectiva. Há nítida inadequação da via eleita e usurpação de competência”, afirmou.
Na decisão, o desembargador diz que a lei deve continuar valendo até a análise do mérito. “Por tais considerações, entendo que restou presente a probabilidade de provimento da presente súplica instrumental, ante o entendimento acima esposado. Do mesmo modo, reputo a existência de perigo na demora pelo decurso de tempo natural
do procedimento até o julgamento do mérito”, concluiu.
Entenda
No último dia 13, a juíza Lessandra Nara Torres Silva, da Vara Única de Conde, decidiu suspender, temporariamente, efeito da Lei Complementar (001/2021) que altera a forma de zoneamento e ocupação do solo no município do Litoral Sul da Paraíba.
A lei foi aprovada pela Câmara e sancionada pela prefeita depois de algumas polêmicas. A Ação Civil Pública foi impetrada pelas Associação do Povo Indígena Tabajara da Paraiba e Associação dos Moradores de Gurugi I.
Os grupos que alegaram no pedido que não houve participação popular, transparência e publicidade das propostas, estudos, análises, parecer técnico, planejamento e motivação para as alterações, como prevê legislação de 2018.
Na decisão, a juíza registra parecer do Ministério Público e da Sudema para suspensão dos efeitos das alterações no zoneamento. Diz ainda que a aprovação provocou alterações na política de planejamento e desenvolvimento do município, sem contudo, respeitar o procedimento legal.
Irão acabar com uma das áreas mais belas do nosso litoral. Infelizmente. Desrespeitando a vontade popular e priorizando interesses imobiliários.
Por isso que a cidade do Conde não cresce nem se desenvolve, um dos principais potenciais econômicos da cidade é o turismo, mas a própria população se auto-sabota indo contra leis que viabilizam seu próprio desenvolvimento. Quem é contra é justamente o mesmo tipo de pessoa que vai passar o final de ano na orla de João Pessoa, por que é mais “urbanizada” e “infraestruturada”. Hipocrisia é feito, gente.
Um Absurdo liberar prédios altos, um dos motivos de João Pessoa ter qualidade de vida e ser considerada uma das melhores cidades para viver é por causa da lei de zoneamento que não permite construir prédios altos na orla, temos sol o dia todo e uma melhor divisão do adensamento da cidade. Conde que tem uma orla linda e de áreas verdes, tem que pensar que desenvolvimento só é bom, quando é bom para todos. É lei, “assegurar o desenvolvimento integrado das funções sociais da cidade, garantir o uso socialmente justo da propriedade e do solo urbano e preservar, em todo o seu território, os bens culturais, o meio ambiente e promover o bem estar da população” .. e isso faz a diferença, qualidade de vida para todos.