Hotel Tambaú vai a leilão em março, com lance inicial de R$ 131,9 milhões

O Hotel Tambaú, considerado um dos principais cartões-postais de João Pessoa, será alvo de uma nova tentativa de leilão, desta vez promovido por decisão da Justiça do Rio de Janeiro. A hasta pública será realizada no próximo dia 4 de março e o lance inicial é de R$ 131,9 milhões, na primeira rodada. Caso não haja arremate, haverá uma segunda tentativa no dia 26 de março, cujo o valor do lance inicial será de R$ 65,9 milhões.

O empreendimento será leiloado por decisão da 4ª Vara Empresarial do Rio de Janeiro, em ação de requerimento de falência da empresa proprietária da Companhia Tropical de Hotéis Tambaú e Amazônia, além de FRB Investimentos S.A, Varig e Oceano Praia Hotel, todos administrados judicialmente por Marcello Ignácio Pinheiro.

O leilão está sendo realizado de forma presencial na Sala do Sindicato dos Leiloeiros, no Rio de Janeiro, ou através do site do leiloeiro designado pela Justiça. A venda será feita de forma livre e desembaraçada e serão admitidos lances com oferta de pagamento à vista ou parcelado, com 25% de sinal e o restante em até 12 vezes com juros de 1% ao mês, devendo ser prestada caução. A comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor da venda.

Outras tentativas

Esta não é a primeira vez que o Hotel Tambaú é posto em leilão. Em junho de 2018, o imóvel foi oferecido a hasta pública, por decisão determinação da Vara do Trabalho de João Pessoa, com valor inicial de R$ 104,54 milhões. O imóvel, pertencente a Companhia Tropical de Hotéis, é alvo de várias ações de execução na Justiça para o pagamento de dívidas trabalhistas, além de ações de penhora do prédio na 1ª Vara da Seção Judiciária Federal da Paraíba e na 5ª Vara da Seção Judiciária Federal da Paraíba.

O leilão acabou sendo suspenso dias depois porque a a Companhia Tropical de Hotéis apresentou um imóvel denominado Granja Pioneira IV, situada na cidade de Igarassu, em Pernambuco, em substituição ao pagamento de R$ 1 milhão a um ex-funcionário da Varig (extinta companhia aérea pertencente ao grupo).

Em novembro de 2017, o Hotel Tambaú também se livrou de um leilão arbitrado pela Justiça Federal. O imóvel, então avaliado em R$ 212 milhões, iria a leilão por conta de uma dívida de pouco mais de R$ 164 mil, que precisou ser quitada para que o imóvel fosse retirado do pregão – segundo a assessoria de comunicação da Justiça Federal.

Hotel Tambaú

O Tambaú Hotel está situado na Praia de Tambaú. Construído na década de 1970, o equipamento leva a assinatura do arquiteto Sérgio Bernardes que, na época, desenhou um grande anel, instalando dois pisos com rampas panorâmicas. É considerada uma das maiores obras primas da época, que vem sendo case ainda nos dias atuais, pelo arrojo e pela ousadia.

O hotel foi construído em uma área de 18.009,05m, de forma circular, e possui dois pavimentos, dotados de 173 apartamentos munidos de toda infraestrutura pertinente ao ramo, com área construída de 12.000,00m². O imóvel possui construções acessórias, com a área construída de 6.009,05m², divididas em piscinas, quadras esportivas, paisagismo, postes de iluminação interna, e outros. O terreno possui uma área total de 38.200,00m².