Sem comprador, leilão do Hotel Tambaú é remarcado e lance inicial cai para R$ 65,9 milhões

Realizado na tarde desta quinta-feira (15), o leilão do Hotel Tambaú, cartão-postal de João Pessoa, não teve nenhum lance. O lance inicial pedido nesta quinta-feira (15) para arrematar o hotel era de R$ 131,960 milhões. No próximo dia 29 de outubro será realizada a segunda etapa do leilão, quando ele vai ser colocado em venda pelo valor mínimo de R$ 65,980 milhões. O leilão presencial acontece no Rio de Janeiro.

Para o ex-diretor do Hotel Tambaú, Eduardo Pereira Filho, era esperado que não houvesse nenhum lance nesse primeiro momento. "Já que o valor é muito alto, o empresário não faz o lance agora, mas a expectativa é de que no próximo dia 29 haja, sim, compradores", destacou.

O hotel atualmente está fechado, porém, segundo o ex-diretor, o fechamento se deu devido à pandemia, que causou impactos em toda rede hoteleira do estado. "Paramos em março, por conta da pandemia, e agora o mais lógico é aguardarmos o resultado do processo do leilão", explicou o ex-diretor. Um outro leilão já havia sido realizado no mês de abril, porém também sem compradores.

O hotel está sendo leiloado para pagamento de dívidas da Rede Tropical de Hotéis, que originalmente pertencia à companhia aérea Varig, empresa área que pediu falência há alguns anos.

De acordo com as regras do leilão, o comprador deve realizar o pagamento à vista ou a prazo de até 15 dias, mediante caução, ou parcelada, desde que não haja lance à vista, nas seguintes condições: mínimo de 25% de sinal e o restante em até 12 prestações mensais e consecutivas, todas a serem corrigidas pelo IPCA positivo, acrescidas de 1% de juros ao mês, sendo certo que o imóvel ficará hipotecado até a quitação integral, acrescido da comissão de 3% do Leiloeiro, à vista.

Ainda segundo o edital de licitação, o imóvel consta na penhora de ação de execução fiscal movida pela União e de reclamações trabalhistas, além de estarem inscritos débitos referentes aos exercícios de 2014 a 2019 na Secretaria do Patrimônio da União e inscrições na Prefeitura Municipal de João Pessoa onde constam débitos de IPTU no valor de R$ 4,9 milhões.

O Hotel Tambaú

O Hotel Tambaú está localizado na Avenida Almirante Tamandaré, praia de Tambaú, em João Pessoa. O terreno tem uma área total de 38.200 metros quadrados e 12 mil metros quadrados de área construída. Durante muito tempo, foi considerado o único cinco estrelas da capital paraibana.

Conforme descrição no site do leilão, o hotel tem lojas internas, um grande salão para festas e eventos, um anfiteatro com grande capacidade, diversas Salas para Reuniões (coworking), piscinas de recreação e natação, boate, bar à beira mar, restaurante, quadras esportivas, área destinada à reserva ecológica e grande área de estacionamento.