Custo da construção civil cresce 7,7% na PB e supera a região NE

Jean Gregório
Do Jornal da Paraíba

Em ritmo de desaceleração, o custo médio do metro quadrado da construção civil na Paraíba chegou a R$ 724,80 em fevereiro, alta de apenas 0,28% em relação ao mês anterior, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), calculado pelo IBGE. No acumulado dos 12 meses, o aumento ficou em 7,73%, enquanto no primeiro bimestre em 0,52%. Os números ficaram bem abaixo dos apresentados no mesmo período do ano passado que nos dois primeiros meses chegaram a 1,04% e acumularam 8,66%.

O gerente da loja da Central de Construção, Edmar Pereira Figueiredo, disse que os preços dos materiais como pisos de revestimento e louças sanitárias apresentaram as maiores altas em fevereiro. “Eles ficaram mais caros ente 7% a 10%, mas mesmo assim não houve queda nas vendas. Registramos alta média de 10% nas vendas sobre o mês anterior e de 30%, quando comparado ao mês de fevereiro do ano passado”, revela o gerente.

Vendas aquecidas

Figueiredo disse que nem o anúncio da suspensão em fevereiro do financiamento pela Caixa Econômica Federal reduziu o ritmo de vendas. “Os números mostram que o anúncio em fevereiro pela Caixa sobre a suspensão do contratos do ‘Minha Casa, Minha Vida’ não afetou o ânimo dos consumidores na compra dos insumos da construção no último mês, como mostra o balanço das vendas. Como a Caixa Econômica recuou sobre o prazo, prorrogando o financiamento até junho, acredito que a medida não irá provocar desaceleração no setor comercial”, revelou.

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-PB), Rômulo Soares, avalia que a tendência é a estabilização do preço no mercado imobiliário.

“O valor do metro quadrado no ano passado cresceu porque a procura foi maior que a oferta, mas a mudança no cenário foi provocada pela forte entrada de crédito no mercado sobretudo da Caixa Econômica, mas a tendência é que o Banco do Brasil e os bancos privados elevem suas linhas para o setor nos próximos anos. No momento que houver um equilíbrio maior entre essa oferta e a demanda os valores ficarão mais estabilizados", apontou.

No país, o Índice Nacional da Construção Civil registrou alta de 0,39% em fevereiro. No primeiro bimestre de 2011, o indicador calculado pelo IBGE em convênio com a Caixa aumentou 0,66%, abaixo do 0,86% dos dois primeiros meses do ano passado. De janeiro para fevereiro, o custo nacional da construção por metro quadrado saiu de R$ 768,44 para R$ 771,45, com R$ 438,01 referentes aos materiais e R$ 333,44 relativos à mão de obra. Os custos regionais, por metro quadrado, foram R$ 810,01 no Sudeste, R$ 782,23 no Norte, R$ 756,83 no Centro-Oeste, R$ 754,17 no Sul e R$ 733,15 no Nordeste. Devido à pressão exercida pelo reajuste salarial decorrente de acordo coletivo, Maranhão registrou a maior taxa mensal, 4,79%, mas no acumulado dos 12 meses Mato Grosso (9,53%) e Goiás (9,26%).