Caixa bate recorde de financiamento habitacional

Da Redação
Com informações da Assessoria de Imprensa da Caixa Econômica Federal

A Caixa Econômica Federal realiza a maior contratação habitacional desta década com recursos da poupança e acaba de bater novo recorde. Os resultados de outubro de 2008 mostram que já foram aplicados R$8,036 bilhões, valor 69,3% superior ao registrado no mesmo período do ano passado, quando emprestou R$4,747 bilhões. Destaque-se ainda que o valor aplicado até o final de outubro de 2008 já é, inclusive, superior em 36,8% o valor aplicado durante todo o exercício de 2007, que foi de R$ 5,872 bilhões.

Esse desempenho representa 148.111 moradias, mais de 601 mil pessoas beneficiadas e 766 mil empregos gerados. Significa também que já foram aplicados 87% dos recursos disponíveis para esse tipo de financiamento, em 2008.

Na Paraíba, até 31/10/2008 já foram investidos R$ 63,5 milhões, valor 72,5 % maior do que o aplicado em 2007 que foi de R$ 36,8 milhões. Neste ano, foram 927 contratos assinados com mais de 3.764 mil pessoas beneficiadas e 6.056 mil empregos gerados na região.

FGTS
Somente com recursos do FGTS a CAIXA aplicou nacionalmente R$ 9,332 bilhões, em 2008, contra R$ 5,760 bilhões no mesmo período do ano passado. Foram financiadas 228.833 unidades. Na Paraíba foram assinados 2.738 contratos no valor de R$ 116,5 milhões.

Prazo maior ou entrada menor
Para aproveitar os 13% de recursos SBPE ainda restantes em 2008, o futuro comprador pode financiar 80% do valor de avaliação, parcelado em até 240 meses. Para quem deseja pagar em 360 meses, a entrada deve ser de pelo menos 30% do valor de avaliação do imóvel. Para imóveis com valor de avaliação de até R$ 350.000,00 em que o interessado possua saldo no FGTS e não tenha outro na região metropolitana, o dinheiro do Fundo poderá ser utilizado na entrada e, posteriormente, para abater do saldo devedor ou das prestaçõe, desde que obedecidas as demais condições estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.

Além de oferecer uma das melhores taxas de juros do mercado e os prazos mais elásticos, a CAIXA, nos últimos anos, promoveu diversas mudanças nos processos de concessão de crédito, o que tornou o financiamento habitacional mais ágil e simplificado. Hoje, é possível concluir o negócio em até 25 dias, a contar da data de entrega de todos os documentos na agência. Além disso, a CAIXA possui 1.134 correspondentes negociais, a maioria deles imobiliárias, capacitados a orientar os futuros compradores.

Para facilitar a consulta dos futuros mutuários, a CAIXA dispõe de uma página eletrônica (www.caixa.gov.br) com informações sobre os documentos necessários para cada tipo de operação. Além disso, o site possui um simulador no qual o interessado pode informar que tipo de financiamento ele deseja, o valor, a cidade e alguns dados pessoais. Em alguns segundos, o candidato recebe detalhes das modalidades de crédito existentes para sua situação, valores financiados, quanto precisa para a entrada, prazo para pagamento e valor das prestações, além de outros detalhes que permitem comparar as condições oferecidas pela CAIXA com outras opções do mercado.