Imóveis no feirão têm desconto de até 30%

A 10ª Feira da Casa Própria da Caixa foi aberta na tarde de ontem no Centro de Convenções, em João Pessoa, com descontos que chegam a 30% no valor do imóvel. A maior procura dos visitantes é por apartamentos com dois quartos e se o imóvel for comprado na planta há a possibilidade do preço cair até 25%. O evento, que vai até domingo, está oferecendo 10 mil imóveis novos, usados e na planta.

A Caixa Econômica prevê um movimento de R$ 280 milhões em vendas de imóveis nos três dias com a circulação de 20 mil pessoas até o próximo domingo. O horário da feira é de 15h às 20h no sábado, e das 10h às 18h no domingo.

A corretora da Sólida, Walkíria Leite, que está atuando no evento em parceria com a Conserpa Enger, afirmou que a empresa está trazendo para a feira apartamentos novos, usados e em construção e os descontos chegam a 30%. Segundo ela, o valor dos apartamentos em construção têm redução de 5% como os do empreendimento Rio Ariau, situado no Miramar. Já o San German, no Altiplano, está com uma tabela de 20% de desconto.

Os preços dos imóveis da Conserpa Enger, de acordo com a corretora, variam de R$ 294 mil (três quartos) a R$ 1,2 milhão e são cerca de 80 residências em promoção. “Temos vários perfis de orçamentos, que cabem na renda de todos, desde a classe média baixa até classe alta”, destacou Walkíria Leite.

De acordo com a corretora, a procura pelo tipo do imóvel depende do perfil do cliente. “Para quem tem seu imóvel quitado, ou seja não paga aluguel, prefere comprar na planta porque tem preço mais acessível. Depois de dois anos quitados, o valor do apartamento geralmente duplica. Se a pessoa tem urgência em sair do aluguel, a procura é por imóvel pronto.

Neste caso damos entrada na negociação do banco para a liberação da carta de crédito e o cliente já vai direto receber a chave para morar”, disse Walquíria.

Já a gerente de vendas da MRV Engenharia, Acidália Oliveira, afirmou que está levando para o local 30 apartamentos do empreendimento Parque Jacumã, em Cruz das Armas/Oitizeiro, com preços de R$ 144 mil (dois quartos/ sendo um suíte) a pouco mais de R$ 117 mil (um quarto). Na primeira opção o desconto é de até R$ 20 mil e na segunda chega a R$ 10 mil.

“Mal chegamos aqui e o estande da MRV lotou. A maior procura é por imóveis prontos e semiprontos porque as pessoas querem sair do aluguel e ir para o imóvel dele. Pretendemos vender todas as unidades na feira”, contou Acidália.

Isabela Cristina de Sousa estava na feira com o sogro, o militar reformado Paulo Wilson da Silva, e o marido Charles Douglas da Silva. O casal, que paga R$ 230 de alguel no bairro do Geisel, estava procurando o primeiro imóvel.

“Estamos procurando um apartamento entre R$ 100 mil e R$ 110 mil. Encontramos uma proposta de um no bairro do José Américo por R$ 100 mil e vamos visitá-lo”, contou Isabela Cristina.

O corretor de imóveis da Araújo Imobiliária, José Paulino da Silva Filho, contou que estava trazendo mais de mil imóveis das zonas sul e norte de João Pessoa em bairros como Geisel, Cuiá, Valentina, Grotão e Vieira de Diniz com preços entre R$ 99 mil e R$ 350 mil. “A maior procura na feira é por imóvel com dois quartos e já pronto, porque o pessoal quer sair do aluguel.

Mas na planta o valor fica mais barato cerca de 20%. A nossa estimativa está muito boa para a feira e queremos fechar cerca de 10% do que ofertamos. Trazemos descontos de 10% a 30%”, afirmou José Paulino.

A gerente regional da construção civil da Caixa Econômica Federal, Maria Aline Paiva, afirmou que este ano a Feira da Caixa trouxe parceiros que já têm empreendimentos analisados pela Caixa. De acordo com ela, essa foi uma das condições de participação no evento para evitar qualquer dificuldade para os clientes. Segundo Aline Paiva, em um mesmo estande o visitante tem mais de um correspondente imobiliário que está representando uma série de construtoras.

“No total, temos 40 expositores entre imobiliárias e construtoras.

A feira é uma grande vitrine, então as construtoras e imobiliárias formam banco de dados e trabalham todo o segundo semestre baseado nestas informações, porque colhem o interesse dos clientes e formatam produtos voltados para este perfil. Temos imóveis a partir de R$ 90 mil até R$ 1,5 milhão. Hoje temos uma procura por imóveis na planta porque é mais barato cerca de 20% a 25%, além do consórcio imobiliário que está bastante aceito”, destacou Aline Paiva.