Feirão vai movimentar R$ 280 mi

A Caixa Econômica Federal (CEF), que realiza a partir de sexta-feira a 10ª Feira da Casa Própria, deverá movimentar cerca de R$ 280 milhões, um aumento de 10% sobre o ano passado que chegou a R$ 255 milhões em negócios fechados. Esta é a estimativa do superintendente regional da Caixa, em exercício, Celizo Bezerra Filho.

“Durante a feira, a Caixa irá disponibilizar R$ 250 milhões em crédito para financiamento dos imóveis”, confessou Celizo Bezerra. O restante dos recursos virá com as demais negociações encaminhadas ao longo do evento.

Celizo Bezerra Filho afirmou que dos 10 mil imóveis ofertados, grande parte está enquadrada no programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida.

“A maior parte da demanda procura este programa e cerca de 70% dos imóveis apresentados no local estão na faixa de preço que se enquandram no Minha Casa, Minha Vida, para pessoas com renda até R$ 5 mil”.

O superintendente da Caixa, em exercício, afirmou ainda que diversas construtoras já confirmaram presença no evento e há residências com preços variados, que atendem compradores de todas as faixas de renda.

Há apartamentos localizados em bairros de classe média emergente, como a zona sul de João Pessoa (Bancários, Geisel e Valentina Figueiredo) até a nobre como os da orla pessoense.

Durante o evento, o visitante pode financiar uma residência com juros que variam de 4,5% ao ano até 8,64% para os clientes fidelizados que queiram adquirir imóveis com valores de aproximadamente R$ 650 mil. Aos juros são acrescidas a TR.

Este ano a Feira da Casa Própria será realizada pela primeira vez no Centro de Convenções Poeta Ronaldo Cunha Lima, PB 008 – Polo Turístico Cabo Branco, em João Pessoa, no período de 23 a 25 de maio. A escolha pelo local trouxe preocupação para alguns empresários, como o proprietário da Encomarq Engenharia, Demétrius Trigueiro.

Segundo ele, a mudança pode trazer queda na demanda. “Não sei se a escolha do Centro de Convenções será boa para a feira porque o pessoal de baixa renda pode deixar de ir ao evento por causa da distância”, refletiu Demétrius Trigueiro.

Mas para Celizo Bezerra, são esperados um público de 20 mil pessoas e não havia outro local melhor do que o Centro de Convenções para receber o evento.

“Quem tem interesse em comprar um imóvel, não é o acesso ao local que vai ser obstáculo”, destacou o superintendente.

Celizo acrescentou que como o Espaço Cultural, antigo local do evento, está em obras, não teria outro ambiente melhor para acolher a feira, com a quantidade de público que ela deve reunir.

“O Ronaldão foi outro local cogitado para a realização da feira, mas ele também está em obras”.

O superintendente regional contou ainda que a organização do evento entrou em contato com a empresa de transporte coletivo Marcos da Silva, para disponibilizar ônibus até o bairro do Altiplano e facilitar o acesso dos visitantes.

EVENTO TERÁ IMÓVEIS ABAIXO DE R$ 100 MIL

A Feira da Casa Própria da Caixa Econômica Federal terá imóveis com preços variados que podem custar menos de R$ 100 mil a mais de R$ 1 milhão. A feira contará com 40 estandes de imobiliárias, construtoras e correspondentes imobiliários da Caixa, mas para alguns empresários o evento não está trazendo perspectivas otimistas de vendas.

O proprietário da Encomarq Engenharia, Demétrius Trigueiro, afirmou que irá levar mais de 60 apartamentos, sendo 34 do Condomínio Residencial Irajá, do Geisel, e 30 do Residencial Mar de Mármara, no Bessa. Os imóveis do Irajá custam entre R$ 130 mil e R$ 160 mil. “A pessoa pode dar um sinal de 10% do valor do imóvel e o resto financiar em até 240 meses pelo programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa”, contou Demétrius Trigueiro.

Já os apartamentos do Residencial Mar de Mármara têm preços que oscilam entre R$ 520 mil a R$ 1,4 milhão. Neste caso o comprador paga 25% do valor do imóvel em 24 meses pela construtora e os 75% em até 240 meses pela Caixa. A entrega das unidades está prevista para dezembro de 2015.

Mesmo ofertando estas unidades, Demétrius Trigueiro afirma que não está com grandes perspectivas este ano. “Talvez não tenhamos muita procura por causa do local, que é distante. O clima de Copa do Mundo pode também atrapalhar a procura. Este ano não estou muito otimista”, confessou Demétrius Trigueiro.

O diretor comercial da Construtora Fibra, Carlos Aguiar, está levando 180 apartamentos, situados no bairro do Alto do Mateus, em João Pessoa com preço a partir de R$ 98.990. De acordo com ele, as unidades possuem elevador e piscina e podem ser financiados pelo Minha Casa, Minha Vida.

Os interessados podem pagar 10% do valor do apartamento pela construtora e o restante pela Caixa. “Espero vender no evento cerca de 30% do que estou ofertando. Pelo menos esta é a minha meta”, estimou Carlos Aguiar.