Caixa abre feirão nesta sexta-feira com oferta de 4 mil imóveis

Jean Gregório
Do Jornal da Paraíba

Com oferta de 4 mil imóveis de R$ 50 mil a R$ 130 mil, a terceira edição da Feira da Casa Própria da Caixa Econômica Federal começa nesta sexta-feira (14), às 18h, com projeção de movimentar R$ 38 milhões em imóveis na planta, novos e usados, com financiamento de até 100% do valor.

A terceira edição da feira, que será realizada na área de eventos do Sebrae, em João Pessoa, terá foco em famílias com renda superior a três salários mínimos, que estão dentro do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’. A estrutura deste ano terá 31 expositores entre construtoras, imobiliárias e correspondentes imobiliários. O vento se estende até domingo.

A assessoria da Caixa Econômica Federal informou que o banco pré-aprovou mais de 3,7 mil cartas de créditos de clientes, que foram informados por mala direta sobre as condições e procedimentos necessários para utilização do dinheiro durante a feira neste final de semana. No evento do ano passado, mais de 15 mil pessoas visitaram a Feira de João Pessoa, sem contar os negócios que se realizaram em momento posterior diretamente junto às agências e correspondentes imobiliários.

Para realizar o evento, a Caixa firmou parceria com o Sindicato das Indústrias da Construção Civil em João Pessoa (Sinduscon-JP), e conta ainda com apoio da cadeia do setor (Creci-PB, Sindimóveis e Secovi).

Apesar dos imóveis terem foco na classe C, o Sinduscon e a Caixa garantem que as linhas de financiamento vão atender a todas as faixas de renda familiar com prestações decrescentes, prazo de pagamento de até 30 anos (300 meses). As linhas de financiamento para a casa própria na Caixa terão taxas de juros a partir de 4,5% ano, mais TR, para imóveis dentro do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ e variam de 4,5% a 13% ao ano, mais TR, nos casos de utilização de recursos FGTS e SBPE (poupança).

Para os imóveis que não se enquadram no programa federal e terão financiamento pela carta de crédito do FGTS, a renda do trabalhador não pode exceder R$ 4.900,00 e o limite de valor da moradia é o mesmo (R$ 130 mil).

Segundo a Caixa, para a avaliação de crédito é indispensável que o visitante apresente, além dos documentos de identidade e CPF, um comprovante de residência e os três últimos contracheques. Para renda informal, serão pedidos extratos bancários ou fatura dos três últimos meses do cartão de crédito.

Para o presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil em João Pessoa (Sinduscon-JP), Irenaldo Quintans: “A liderança e a expertise da Caixa no setor da habitação em parceria com toda a cadeia produtiva da construção civil são sempre sinônimos de eventos de grande êxito e bem-sucedidos. O evento deste ano se reveste de um momento todo especial, porque a maior oferta de imóveis será direcionado à faixa de renda da chamada classe C, que vem demandando por mais imóveis”, lembrou.

Segundo Irenaldo, o formato da Feira ajuda a comercializar a negociação dos imóveis ao reunir no mesmo espaço a cadeia produtiva do setor da construção civil, o financiamento bancário e o profissional do corretor. “Seria interessante aumentar o número de feirões durante o ano, pois aumenta o leque de oferta e facilita o fechamento dos negócios. O espaço é importante para que os futuros mutuários avaliem com calma as condições do empréstimo, a prestação adequada à renda no orçamento da família”, orientou.

A exemplo dos anos anteriores, a Caixa vai promover palestras aos visitantes destinadas a tirar dúvidas sobre financiamentos habitacionais e a repassar orientações de como realizar a compra do imóvel. Haverá ainda palestras direcionadas aos profissionais envolvidos (corretores e construtores) sobre novas modalidades de financiamento de imóveis em fase de construção (imóveis na planta).