Caixa deve fechar com R$ 1,2 bi em financiamentos

De janeiro a novembro deste ano, a Caixa Econômica Federal (CEF) já liberou R$ 899,5 milhões em financiamentos habitacionais na Paraíba. Até o final deste ano, segundo o superintendente regional da instituição financeira na Paraíba, Elan Miranda, o montante deve fechar este ano em R$ 1,2 bilhão, superando em 20% a marca do ano passado, de aproximadamente R$ 1 bilhão.

Refletindo o ritmo de aquecimento vivenciado pelo setor imobiliário, segundo Elan Miranda, a previsão é liberar cerca de R$ 300 milhões somente neste mês de dezembro. O montante liberado até novembro se refere à soma de todas as linhas de crédito de financiamento imobiliário controladas pela Caixa, instituição financeira que tem participação majoritária no mercado de crédito imobiliário em todo o país.

“Esse crescimento significativo na Paraíba se deve fundamentalmente ao programa ‘Minha Casa, Minha Vida’, que facilitou o acesso de famílias mais carentes à compra de um imóvel. Isso, somado às parcerias realizadas pela Caixa com o poder público e com construtoras, à redução de taxas de juros e ao aumento dos prazos de financiamento, resultou no crescimento da liberação de financiamentos”, enumerou Elan Miranda.

Com a facilidade de acesso ao crédito, o empresário da construção civil Clóvis Cavalcanti, da Construtora Planc, acredita que todo o setor imobiliário na Paraíba sai ganhando. “Com certeza, esse financiamento realizado diretamente pelo banco é muito positivo. Se antes, os mutuários compravam imóveis financiando diretamente com a construtora e tinham prazos de cerca de 100 meses para pagar, com a facilitação do acesso ao financiamento bancário o prazo para pagamento aumenta e isto facilita a compra”, opinou.

Para Clóvis Cavalcanti, com a facilitação de pagamento, as empresas de construção civil também crescem. “Agora vemos estes financiamentos acontecendo em ritmo mais acelerado e isto, aliado ao déficit habitacional que ainda existe na Paraíba, fazem com que o crescimento do setor imobiliário continue”, acredita.

Até novembro de 2011, o volume de quase R$ 900 milhões financiou 10,921 mil unidades habitacionais. Do total liberado, quase meio bilhão (R$ 497,76 mi) foram do programa Minha Casa, Minha Vida, outros R$ 294,09 milhões pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e outros R$ 107,81 milhões pela Carta de Crédito do FGTS.