Alta do IGPM faz aluguel de imóveis subir 7,46%

William De Lucca

O índice usado para o reajuste de aluguel de imóveis, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), tomado como referência na maioria dos contratos, avançou 0,65% no mês de setembro, após alta de 0,44% em agosto. No acumulado dos últimos 12 meses, a variação é de 7,46%. Essa deve ser a taxa de referência pelas imobiliárias para a renovação dos contratos de aluguéis a partir de 1º de outubro.

Mas como a procura de imóveis está em alta na Paraíba, as taxas de novos contratos de renovação podem subir acima do IGP-M, segundo avaliação do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado da Paraíba (Sindimóveis).

Para o presidente da entidade, Jarbas Araújo, as novas regras da Lei do Inquilinato, válidas desde janeiro de 2010, que teoricamente serviria para elevar o número de imóveis no mercado ao proporcionar mais segurança aos proprietários e reduzir a burocracia, ainda não surtiu efeito na prática.

“A aplicabilidade da lei não acompanhou as projeções no aumento dos aluguéis. Além disso, houve retração na entrada de novos imóveis no mercado”, explica.

Para os contratos para o período de alta temporada, Jarbas acredita que a demanda na procura deve aquecer ainda mais o mercado de imóveis, principalmente em bairros onde a procura se encontra mais estável na capital. “Bairros como Cabo Branco, Manaíra e Tambaú têm baixa ocupação durante o ano, mas entre dezembro e fevereiro atinge seu pico”, explica. Já os bairros da Zona Sul da cidade, como Bancários e Mangabeira, têm uma ocupação alta durante o ano inteiro, devido à proximidade com as universidades.