Domus Hall 'vira' Salão de Imóveis

A casa de shows Domus Hall se transformou em um grande mercado imobiliário neste final de semana. Começou ontem, em João Pessoa, o VI Salão SIM Paraíba, feira gratuita que vai ofertar mais de 5 mil imóveis em bairros da zona sul à leste. Com 70 estandes de 34 construtoras, o evento, aberto ontem pelo ministro das Cidades, Aguinaldo Ribeiro, será encerrado amanhã e conta com produtos que atendem aos mais variados consumidores.

Segundo o Sinduscon-JP, os preços dos cinco mil imóveis ofertados no Salão oscilam entre R$ 100 mil e R$ 3 milhões. A expectativa de negócios gerados durante o salão é de R$ 10 milhões e, nos 30 dias após o salão quando os negócios iniciados no salão são fechados, podem chegar a R$ 100 milhões. Apesar de grande parte dos imóveis ficar concentrada em João Pessoa, haverá oferta de cidades como Bananeiras, Campina Grande e Areia.

Para o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP), Fábio Sinval, o salão pretende atender às necessidades de consumidores de variadas classes sociais. “Aqui há desde imóveis populares até imóveis de luxo.

Temos espaço para todos aqueles que queiram conhecer o mercado imobiliário da cidade”, disse.

A ideia do evento, segundo Fábio Sinval, é mostrar as opções de empreendimentos ofertados na cidade, mas quem preferir pode fechar negócio no local mesmo. “Temos no evento um estande da Caixa Econômica Federal, onde pode ser realizada a simulação do financiamento. O cliente aqui tem a facilidade de em um único ambiente ter acesso a várias propostas, com financiamentos de até 35 anos”, explicou.

MERCADO PUJANTE

O mercado de imóveis de João Pessoa tem potencial de vendas de R$ 2,5 bilhões com os imóveis ofertados atualmente. Em oito meses, o mercado já ultrapassou este ano em mais de R$ 1 bilhão.

OPÇÕES

Uma das opções de financiamento popular são os imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida, que, segundo o ministro das Cidades, Aguinaldo Ribeiro, tem forte adesão no Estado. “O Minha Casa, Minha Vida, no ano passado, impactou em quase 1% no PIB do Brasil, volume extremamente representativo. Aqui na Paraíba teremos até o final do ano mais de 55 mil moradias contratadas pelo programa”.

Segundo o ministro, a tendência é que o volume de financiamentos pelo programa seja ainda maior nos próximos anos. “Estamos trabalhando na ampliação. Há pouco ampliamos as diretrizes de contratação para a Paraíba. Aqui em João Pessoa recentemente autorizamos mais 5 mil casas e em Campina Grande mais 2 mil casas. Estamos avançando em várias cidades do Estado”.

Apesar do crescimento, o ministro ressalta que a ampliação do teto para o programa ainda deve ser estudado mais a fundo.

“Temos que ter responsabilidade com a inflação. A meta da inflação é prioridade hoje do governo e por essa razão estamos com muita prudência em qualquer medida de qualquer programa que possa de alguma forma impactar na inflação. Por essa razão estamos mantendo os limites de preços do programa”, disse.

A secretária de Finanças da Paraíba, Aracilba Rocha, representou o governador Ricardo Coutinho: "O segmento da construção civil é extremamente necessário para o desenvolvimento do país e do Estado. É nela que são apoiados um grande número de empregos, além de gerar qualificação de mão de obra. As vendas fazem com que nossa receita aumente e isso traz riqueza ao Estado”, disse.

CONSTRUTORAS OTIMISTAS

Representantes das principais construtoras presentes no salão acreditam que o evento vai ajudar a aquecer o mercado da construção na Paraíba, sobretudo no período de desaceleração em que vive a economia brasileira. O gerente comercial do Shopping Imóveis, parceiro das construtoras Encomarq, MGA e Ecomax, falou das expectativas do VI Salão Sim Paraíba. “É um evento aguardado todo ano. Dentro da sazonalidade do mercado, esse é um dos dois grandes eventos. Nossa expectativa é muito boa. Sabemos que o mercado está em um período de recuperação, após período de retração, mas acreditamos que as ofertas vão ser atrativas para variados clientes”, disse Paulo Dantas. A empresa oferta apartamentos de R$ 130 mil a R$ 500 mil.

O sócio-diretor da construtora Massai, Alisson Dênis, afirmou que a tendência é que o mercado da construção civil continue com crescimento progressivo nos próximos anos, tendo em vista as novas áreas de investimento. “Nossas pesquisas apontam que João Pessoa tem potencial de crescimento para os próximos 5 anos. Aqui no salão estamos mostrando o Palazzo Di Toscana, um empreendimento de primeira qualidade no bairro do Altiplano”, disse. Segundo Alisson Dênis, a tendência é que os bairros localizados na zona sul da cidade tenham investimentos maiores que as demais regiões da cidade. “Hoje estamos em vários bairros, mas o Altiplano e a zona sul são as regiões do momento, devido ao crescimento evidente. É uma região com investimentos no local como o Mangabeira Shopping e o Centro de Convenções, que vão aumentar o desenvolvimento da região. Tudo isso motiva vislumbrarmos investimentos naquela área”, disse.

Com empreendimentos residenciais e comerciais robustos, o proprietário da Planc, Clóvis Cavalcanti, disse que os imóveis corporativos devem ter crescimento significativo na capital. “O DCT, que lançamos em março, já vendemos 87% dos imóveis. Ele foi um marco na história da construção civil da Paraíba. A tendência é que esses imóveis cresçam na cidade, mas antes é preciso fazer estudos para não gerar uma superoferta de mercado”, disse.