Hotel Tambaú: veja fotos e entenda briga judicial após leilão

O Hotel Tambaú, um dos cartões-postais mais famosos da orla de João Pessoa, está fechado desde 2020. Devido a dívidas da Rede Tropical de Hotéis, antiga proprietária ligada à Varig, o hotel foi leiloado e hoje enfrenta uma disputa judicial que impede sua reabertura desde 2021.

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Com uma arquitetura modernista assinada por Sérgio Bernardes, o hotel possui 173 apartamentos e foi referência em hospedagem de luxo por décadas. No entanto, a incerteza sobre sua posse gerou paralisação das reformas, denúncias de abandono e até uma tentativa de desapropriação pela prefeitura de João Pessoa.

Fotos do Hotel Tambaú em 2025

Veja imagens internas e externas do Hotel Tambaú feitas pela TV Cabo Branco em 2025:

Entenda a disputa judicial do Hotel Tambaú

A seguir, veja um resumo do impasse que envolve o Hotel Tambaú:

1. Outubro de 2020 – O grupo A. Gaspar arremata o hotel por R$ 40,02 milhões, mas desiste da compra. O segundo colocado, Rui Galdino, assume o leilão.
2. Galdino alega erro no lance – Afirma que seu lance foi de R$ 15 milhões, não R$ 40 milhões, e também desiste.
3. Novo leilão – O juiz convoca uma nova disputa, mas Galdino volta atrás e decide pagar os R$ 40 milhões.
4. Fevereiro de 2021 – No segundo leilão, A. Gaspar vence com um lance de R$ 40,6 milhões, faz o pagamento do sinal e divide o restante em 80 vezes.
5. Mudança de nome no processo – A Ampar Hotelaria assume a posição de Rui Galdino e, em junho de 2022, quita as parcelas atrasadas e formaliza a documentação do hotel.
6. Decisão judicial anula o segundo leilão – O Tribunal de Justiça do RJ reconhece Rui Galdino como vencedor do primeiro leilão.
7. Grupo A. Gaspar recorre ao STJ, alegando que a Ampar não participou do leilão.
8. Processo segue no Superior Tribunal de Justiça (STJ), sem decisão final.

Enquanto isso, a Ampar defende que o impasse já foi resolvido, pois quitou todas as pendências e regularizou a documentação.

Risco de desapropriação do Hotel Tambaú?

Diante das denúncias de abandono, em dezembro de 2021, a Prefeitura de João Pessoa declarou o hotel como de utilidade pública, abrindo possibilidade para uma desapropriação. No entanto, até o momento, nenhuma ação foi tomada.

Segundo o advogado da Ampar, um processo de desapropriação teria um alto custo, pois a avaliação atual do hotel é estimada em R$ 300 milhões. Dessa forma, ele defende que a recuperação do espaço deve ser conduzida pela iniciativa privada com apoio do setor público.