Limite do FGTS aumenta e facilita compra de casa

Uma série de resoluções publicadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) vai facilitar o financiamento a aquisição do sonho da casa própria para as famílias da classe média popular, conhecida como classe C. A principal medida foi o aumento de R$ 3,9 mil para R$ 4,3 mil da renda familiar mensal bruta exigida para a concessão de financiamento à habitação popular, alta de 10%.

O ministro do Trabalho, Carlos Lupi, que preside o conselho, explicou que a ampliação do limite operacional para financiamento se deve ao crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) per capita das cidades com população abaixo de 250 mil, identificado pelo IBGE. Na Paraíba, a medida atinge diretamente 221 dos 223 municípios do Estado, com exceção de João Pessoa e Campina Grande.

Segundo a resolução 669 do Conselho Curador do FGTS, a decisão foi tomada "considerando o aumento de renda das famílias brasileiras, sobretudo nas menores faixas" e, também, a "necessidade de estender às famílias residentes em municípios com população menor que 250 mil habitantes o mesmo tratamento dado àquelas residentes nas demais regiões".

O presidente do Sindicato da Indústria da Construção de João Pessoa (Sinduscon-JP), Irenaldo Quintans elogiou as medidas, e disse que elas são necessárias para atualizar as regras do FGTS, compatibilizando-as com o crescimento da renda e o reajuste nos preços dos imóveis.

“Sem a ampliação do teto, você acaba punindo o trabalhador que teve um incremento em sua renda, então a medida é inclusiva, pois mais pessoas terão a possibilidade de fazer uso do fundo para adquirir um imóvel”, disse Irenaldo.

As medidas impulsionam também a venda de novos imóveis, já que o número de beneficiados pelo teto do FGTS aumenta.

“Estes recursos são captados a um preço muito baixo e tem taxas de juros menores que as do mercado. É vantajoso para o trabalhador comprar uma casa com o FGTS”, finaliza.

Para o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares Lima, o aumento do teto vai facilitar a vida dos compradores, inclusive funcionários públicos, que por conta do valor do teto não poderiam se enquadrar nas exigências. “As pessoas comprarão com maior facilidade. O juros da casa com o FGTS é bem menor do que os juros em outras modalidades, tornando as parcelas menores”, revela.